房地产模型在营销中有哪些优势

现代社会，越来越多的产品都用模型来展示自己，常见就是房地产模型，商业模型，工业模型等，因为科技的发展还出现了电子模型。下面我们就给大家介绍下房地产模型在营销中有哪些优势有哪些。

，房产模型是一种三维立体地图的制作，对于当今商品住宅的小区而言，楼盘模型为楼盘商销售增添了亮色，已经成为售楼部不可或缺的工具，它是房屋的一个形象平台和时尚标志。

第二，可以勾起顾客购买的欲望

当顾客走进售楼大厅的时候，一个充满山水风景、有情有致的建筑模型立在眼前，那么不但会让他们增加对房屋的遐想，还会提高销售率哦，同时模型也会增进开发商与顾客的交流和沟通，他们在看到模型的时候，一定会与你们交谈，所以进一步激发了业主的购买欲望。

第三，房产模型的特点

小区的房产模型是为广大消费者购房需要而制作的。那么它具体都有哪些特点呢？目的性强、有针对性的商业行为、具有丰富的创意和思想、性比较强以及具有很高的真实性，是属于地形模型和建筑模型相结合的群体模型，是商家与顾客之间的桥梁。

由于房产模型本身的优点，所以被称为房地产商家的产品。

建筑模型用的材料一般是ABS.用卡纸

1、把图纸按需要的比例进行缩放，比如要做一比一百，就缩放到一比一百。

2、把建筑的各个面分解出来，单独出图，然后一比一打印出来。

3、把打印出来的纸贴在卡纸上，然后裁出门窗和边框。

4、把裁好的各个墙面用UHU胶粘起来。

要特别注意，各个面接缝出板子的厚度。

制作模型时要按照模型的类型从而使用不同的材料。

主体建筑：1、主体墙面：模型专用"747"型ABS高分子工程塑料板（厚度0.8 mm -33 mm）

2、主体玻璃：模型专用ICI高透明有机玻璃（厚度0.8 mm -1.2 mm）

路面、硬质铺装及加工方式：全部使用模型专用LG ABS板材。

绿化草坪：模型专用FALLER草坪

植物：软化铜丝、高弹海绵、高质量颜料及模型专用FALLER草粉

粘合剂：优质三氯甲烷、日本A-A超能胶、德国UHU胶、喷胶

配景汽车及人物：专用模型人物、小品、汽车等。

在制作建筑模型比例尺较大的水面时，需要考虑水面和路面的高度差。一般通常采用的方法是，先将底盘上水面部分进行漏空处理，然后将透明有机玻璃板或带有纹理的透明塑料板按设计高差贴于漏空处，并用蓝色自喷漆在透明板下面喷上色彩即可。用这种方法表现水面，一方面可以将水面与鲈鱼的高差表现出来;另一方面透明板在阳光照射和底层蓝色漆面的反衬下，其仿真效果非常好。