通常也从下面几点下手：

1、看户型是不是方正

户型方正是很重要的，缺角或者斜边的户型简单地破坏了面积，对于塔楼来说，通常很难做到完全方正，中心功能区也可以做到方正。板楼户型做到方正就相对简单。

2、看内部功用分区是不是合理

合理的功用分区少要做到动态分离和干湿别离。将休息区和活动区分隔，厨卫湿区和别的干区分隔很主要。

户型的好坏决议了寓居体会，不要忽略这一点。

沙盘模型使用的材质特点如下:

透明:首先要介绍的是透明材料，主要用来代表建筑门窗和水泊。主要有透明膜、有机玻璃板等。这些材料分为透明材料、有色材料和磨砂材料。透明材质应平整安装，稍弯曲即可形成明显凹凸。

反射:然后由反射材料制成，主要用于表示沙盘模型建筑中的反光金属、镜子等装饰部件，主要包括彩色反光速贴、玻璃镜子等。反光材料应尽可能少使用，仅用于装饰。粗糙:也有粗糙的材料，主要用于展示草、砖和石墙、瓷砖等。可以使用草纸和聚氯乙烯成品板。它的深度可以与深色阴影相匹配，以显示建筑物的重量。

平滑度:沙盘模型通常是建筑实体的简化版本。只有当它们外表光滑时，它们才能表现出它们的魅力。光滑沙盘模型材料非常丰富，可分为高光材料和亚光材料。高光材料主要用于沙盘模型建筑装饰边框和局部点缀、亚光的材质用于建筑模型的表面，光滑的材料始终是清洁整齐的象征。

如果沙盘模型太大而无法安装玻璃盖，则需要清洁未覆盖的沙盘模型。还有声音，光，电，模型底部的电路需要维修，维修人员的进出口也是如何翻译的。除了细分，运输和进口等因素外，某些沙箱模型还在沙盘底部考虑了诸如隔热，发热，防火等因素。此外，由于各种材料的热膨胀系数和收缩系数不相同，因此有必要避免沙箱模型空间与阳光直射之间的温差，这在详细系统中已经成熟，但是重要。有必要考虑这些因素。如果保留期很短，可以用纸，布，塑料布等覆盖模型，以防止灰烬掉落;如果保留时间稍长，则可以使用硬纸板，除了工作沙盘模型外，一般使用模型都有一定保留。值。 ，塑料布等做防尘罩;如果保留时间很长，可以将其粘在2〜5mm厚的平板玻璃防尘罩中。由于平板玻璃具有良好的开孔性和强度，因此可以承受多次摩擦的摩擦。而且，它可以防止人们触摸和篡改模型，并且可以随时观看。

无论沙盘模型是单独保留还是集中放置，都必须注意防潮，防晒和耐高温性。由于存在任何材料模型，它可能会因潮湿，日晒或高温而变形和褪色，这对于长期保留非常不利。尝试用一块紫红色的毛绒布覆盖沙盘模型和玻璃盖，并添加一层塑料布以防止灰尘和日晒，从而提高沙盘模型的价值。样板储藏室应宽敞，通风，明亮且干净，并应避免阳光直射。

沙盘模型的呈现方式有几种：1、台式，传统的模型都为台式。2、地面嵌入式，根据一部分客户场地的多用性，场地限制或特殊需要，地面嵌入式模型在城市规划模型方面显现了其效果。3、会议桌嵌入式，根据一部分客户场地的多用性，国内模型企业开发出嵌入于会议桌的模型，有效地节约了空间。

特别适合政府部门多媒体沙盘的演示，如人武、人防，立体交通4、壁挂式，国内建筑模型企业在现有产品的基础上，根据众多客户由于场地限制或特殊需要，开发出了壁挂式模型，很好的解决了,场地限制和满足了用户的特殊需要，并 得到了用户充分的认可。此模型同样可以移动、挂起，可以和电脑、大屏幕显示器相连接，进行多媒体同步演示。

特别适合房产开发区位模型及交通多媒体沙盘的使用。5、便携式，根据一部分客户展览需要和场地的多用性，折叠式和地毯式模型边应允而生，特别适合高科技产品模型的展示。6、步入式，在客户展览需要更大观看视角，步入式模型应允而生，在原有模型产品基础上，选择园区内中心道路做化处理，购房者可以走进沙盘中央观看整个沙盘，特别适合大面积沙盘模型。